Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Анализ рынка уступки прав требования в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Рынок уступки прав требования в 2024 году ожидается насыщенным и динамичным. С развитием финансовых технологий и появлением новых платформ для торговли требованиями, данная индустрия становится все более привлекательной для инвесторов. Также, влияние кризисов и нестабильности экономики на рынок уступки прав требования будет нарастать.
АНАЛИЗ РЫНКА КРЕДИТОВАНИЯ И ДИНАМИКА СЕГМЕНТОВ
Директор управления коллекшн ООО «Эквифакс Кредит Сервисиз» (бренд «Скоринг Бюро»), Евгений Конев, подробно рассмотрел в ходе своего выступления текущие тенденции и динамику различных сегментов кредитования в 2023 году.
По словам г-на Конева, существенный рост в сегменте автокредитования в основном обусловлен увеличением среднего чека, что напрямую связано с повышением стоимости автомобилей. Евгений Конев отметил, что данный фактор повышения поднятия стоимости автомобилей стал ключевым в росте выдачи автокредитов.
В контексте ипотечного рынка эксперт отметил положительную динамику, обусловленную поддержкой государственных программ. Однако, ситуация в других сферах кредитования оказалась менее оптимистичной. Г-н Конев указал на падение выдачи кредитов наличными и POS-кредитования, что является прямым следствием регуляторных действий Банка России и повышения ключевой ставки. Эти меры, по его мнению, существенно повлияли на динамику рынка.
В сегменте кредитных карт г-н Конев отметил рост рисков, особенно в последние месяцы. «Что касается кредитных карт, то заметен рост рисков в последние месяцы», − подчеркнул он, указывая на увеличение количества кредитных карт, рост лимитов и среднего чека.
Что касается МФО, эксперт подчеркнул усиление внимания регулятора к нормативным показателям для высокорисковых сегментов. Он говорит о диспропорции на рынке, особенно в контексте увеличения доли заемщиков с пятью и более займами. По его словам, это стало одной из ключевых проблем в секторе МФО.
Эксперт поделился анализом просроченной задолженности: «По объему просроченной задолженности 3 кв. 2023 года был лучше, чем аналогичный в 2022 году». Это снижение просрочек наблюдалось почти во всех сегментах, за исключением МФО, где просрочка, напротив, увеличилась.
ОБЩИЕ ПРОГНОЗЫ И ТЕНДЕНЦИИ НА 2024-Й ГОД
Участники конференции, представили свои общие прогнозы и ожидания относительно рынка цессий и переуступки долгов на 2024 год.
Евгений Конев выразил оптимизм относительно будущего рынка, предсказывая незначительный рост объема продаж по переуступке. Он подчеркнул, что такие факторы, как увеличение ключевой ставки, могут оказать влияние на рынок. Конев прогнозирует, что повышение цены портфеля в 2024 году составит 10-15% по сравнению с 2023 годом.
Марат Брук подошел к прогнозам более осторожно. Он отметил, что пока не видит предпосылок для повторения ситуации 2022 года, но также подчеркнул, что рынок достиг пика и объемы продаж, вероятно, будут расти.
Павел Михмель также выразил уверенность в росте банковской цессии. Он предположил, что в 2024-м году объем перепродаж может достичь 286 млрд рублей, что обусловлено ростом банковских портфелей кредитования. Ожидается, что объем проданной задолженности достигнет 258 млрд рублей, что на 8 млрд рублей больше, чем в предыдущем году. Г-н Михмель также прогнозирует, что ценник на среднюю задолженность вырастет до 8,4%, что на 0,4% больше год к году.
***
В заключение, анализ рынка цессий и переуступки долгов в 2023-2024 годах показывает смешанные тенденции и предоставляет как оптимистические, так и осторожные прогнозы. С одной стороны, наблюдается устойчивый рост в некоторых сегментах, таких как автокредиты и ипотека, подпитываемый экономическими и регуляторными факторами. С другой стороны, рынок сталкивается с новыми вызовами, включая изменения в поведении банков и рост просроченной задолженности. Эти динамики требуют адаптации стратегий и гибкости со стороны всех участников рынка, чтобы максимально использовать возможности, которые предоставляются в этих переменчивых временах.
Эту и другие актуальные темы рынка взыскания мы планируем обсудить более подробно на предстоящей конференции, которую портал РынокВзыскания.РФ будет проводить в марте 2024 года. Конференция станет площадкой для глубокого анализа текущих тенденций и обмена мнениями между ведущими экспертами рынка. Мы приглашаем всех заинтересованных специалистов присоединиться к нам, чтобы вместе раскрыть новые перспективы и стратегии в области цессий и переуступки долгов.
Пошаговая инструкция оформления сделки для покупателя
После того, как вы определились с будущей квартирой и договорились с продавцом, необходимо:
Проанализировать и подготовить документы
- Изучаем «базовый» договор долевого участия, уделяя особое внимание правам и обязанностям дольщика. На этом этапе будет возможность договориться с продавцом о разделении финансовых обязательств (расходов на оформление). При появлении сложностей и недопониманий можно обратиться к помощи юриста.
- Запросить акты сверки (он же – акт взаиморасчётов), подтверждающие полную, либо частичную оплату текущим дольщиком строящегося жилья.
- Подговорить нотариальное согласие супругов либо справку об отсутствии таковых.
Подписать договор
- Подписание соглашение на переуступку обычно проходит в офисе застройщика, который визирует договор и со своей стороны (если такое требование указано в договоре).
Важно: если жилье приобреталось по ипотеке, потребуется получение согласия банка на данную сделку и перевода долга на покупателя. В этом случае нужно подготовить для банка полный пакет документов, который обычно требуется на оформление кредита. Если вы готовы внести полную стоимость квартиры, банк может потребовать уплаты комиссионных за снятие с него обременения. - Зарегистрировать дополнительное соглашение к договору о передаче прав и обязанностей в органах государственной службы регистрации (Росреестре). Данную услугу, как правило, оказывает застройщик. Юридически только после регистрации переуступка вступает в силу.
Передача денежных средств продавцу
Самый популярный и безопасный способ расчета – через банковскую ячейку. Причем продавец забирает деньги только после получения из Росреестра зарегистрированных документов — то есть когда права собственности будут уже официально переоформлены на вас.
Иногда продавец может предложить скидку за передачу денег в момент сделки, чтобы не ждать перерегистрации договора, которая обычно занимает от нескольких недель до нескольких месяцев. Однако в данном случае возникает риск, что договор по определённым причинам не пройдёт регистрацию: неправильная оплата госпошлины, ошибка в договоре, нотариальных документах и другое. Этот риск невелик, однако стоит ли игра свеч – решать только вам.
После проведения сделки обязательно получите оригинал соглашения переуступки и договор долевого участия с печатью Росреестра. Также обязательно заберите у первого дольщика документы об оплате квартиры.
Итак, подведём итоги:
- Переуступка — это реальная возможность сэкономить если вы хотите купить квартиру в новостройках
- Необходимо внимательно изучить документы и проверить условия сделки
- Важно выяснить у застройщика и у банка (если квартира в ипотеке) о финансовых затратах и договориться о распределении их с продавцом.
Пакет документов, необходимый покупателю для переуступки
| № | Наименование документа | Экземпляр |
|---|---|---|
| 1 | Документ, удостоверяющий личность (паспорт) | оригинал |
| 2 | Документ об уплате госпошлины | оригинал и копия (с 2-х сторон) |
| 3 | Зарегистрированный ДДУ | оригинал |
| 4 | Договор уступки права требования со всеми изменениями и приложениями | 4 экземпляра |
| 5 | Нотариально заверенное согласие другого супруга на заключение договора (если объект приобретается в совместную собственность) |
оригинал и копия |
| 6 | Согласие органа опеки и попечительства на уступку права требования по договору, если участником долевого строительства является действующий от имени лица, не достигшего 14 лет, или лица, признанного судом недееспособным |
оригинал и копия |
| 7 | Письменное согласие застройщика на уступку права требования по договору (если требуется) |
оригинал |
Налоговые последствия у цессионария – нового кредитора
Сам факт покупки денежного требования не влечет для цессионария каких-либо налоговых последствий.
Расходы, связанные с покупкой требования, признаются, когда цессионарий получит доход от дальнейшей реализации права требования или, когда должник погасит долг (п. 3 ст. 279 НК РФ). Если при погашении долга должником расходы превысили доходы, платить налог будет не с чего (письмо Минфина от 14.02.2018 №03-07-11/9078).
По НДС у цессионария вопрос недостаточно урегулирован.
Если право требования продается дальше, передача имущественных прав признается объектом налогообложения НДС (п. 1 ст. 146 НК РФ).
А если должник погашает долг цессионарию?
Подп. 26 п. 3 ст. 149 НК РФ освобождает от НДС уступку прав требований по обязательствам, вытекающим из договоров денежного займа и кредитных договоров. Также – операции по исполнению заемщиком обязательств перед каждым новым кредитором.
В общем случае передача имущественных прав признается объектом налогообложения НДС (п. 1 ст. 146 НК РФ).
Как определять налоговую базу по НДС? Надо учитывать особенности, установленные пунктом 4 статьи 155 НК РФ (п. 1 ст. 153 НК РФ). А это значит, что база по НДС определяется как превышение суммы доходов, полученных от должника или при последующей уступке, над суммой расходов на приобретение требования.
Сам НДС считаем так: умножаем налоговую базу на расчетную ставку НДС – 20/120.
Основные игроки на рынке уступки прав требования
Среди крупных банков, занимающихся уступкой прав требования, можно выделить такие игроки, как Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк. Все они предлагают высокий уровень сервиса и широкий спектр услуг, связанных с уступкой прав требования. Банки активно работают с корпоративными клиентами, предоставляя им финансовые решения для эффективного управления дебиторской задолженностью.
Специализированные компании-коллекторы также играют важную роль на рынке уступки прав требования. Они фокусируются на работе с проблемной задолженностью и предлагают свои услуги по взысканию долгов. Такие компании как НП Ассоциация коллекторов, Интегра, Коллекторская группа и другие имеют широкую клиентскую базу и многолетний опыт в отрасли.
Все игроки на рынке уступки прав требования имеют свои преимущества и особенности. Клиентам важно подобрать надежного партнера, который сможет учесть их потребности и обеспечить эффективную уступку прав требования.
Ожидаемые изменения в структуре рынка уступки прав требований в ближайшие годы
Одним из главных прогнозируемых изменений является увеличение и разнообразие участников рынка уступки прав требований. Сейчас основной долей участников являются институциональные инвесторы, такие как пенсионные фонды, страховые компании и специализированные фонды. Однако, с появлением новых технологий и онлайн-платформ, ожидается включение в рынок более широкой аудитории индивидуальных инвесторов.
В связи с этим, возможно появление новых инструментов и сервисов, предназначенных для инвесторов с небольшими суммами, что потенциально может привести к дальнейшему росту рынка. Кроме того, ожидается увеличение объема и разнообразия торговых платформ, которые позволят инвесторам эффективно находить и совершать сделки с правами требований.
Еще одним значительным изменением в структуре рынка уступки прав требований может стать увеличение объема операций с неплатежеспособными компаниями и должниками. С увеличением числа финансовых кризисов и нестабильности на рынке, а также субъективными факторами, такими как политическая ситуация, рынок уступки прав требований может стать привлекательным для инвесторов, желающих приобрести долги компаний по низкой цене и получить прибыль в случае их восстановления.
Кроме того, ожидается, что в ближайшие годы ситуация на рынке уступки прав требований будет активно влиять государственные и международные регуляторы. В связи с этим, возможно изменение правил и нормативных документов, регулирующих данный рынок. Это может повлиять на взаимодействие между участниками, условия совершения сделок и защиту прав инвесторов.
Для чего нужна оценка права требования?
Оценка прав требования – это определение рыночной стоимости, то есть конкретной денежной суммы, за которую объект оценки может быть продан. При проведении оценки право воспринимается как товар, который можно продать, и поэтому требуется определить цену.
Самая распространённая цель проведения оценки прав требования – это подготовка к переуступке права какому-либо участнику свободного рынка. Также выделяются следующие цели, для достижения которых юридические лица обращаются к независимым оценщикам:
- Принятие управленческих решений.
- Обращение взыскания на имущество должника (предприятия или физлица).
- Определение стоимости как актива при банкротстве фирмы.
- Анализ финансового состояния лица, обладающего этим правом (кредитора).
- Переоценка прав требования.
- Оценка стоимости для суда.
- Купля-продажа.
- Оформление права требования в наследство.
- Решение имущественных споров (есть ситуации, когда право требования является спорным объектов в бракоразводном процессе).
Потенциальные доходы от переуступки права требования
Потенциальные доходы от переуступки права требования могут быть разнообразными и зависят от множества факторов. Одним из ключевых факторов является стоимость требования, которая определяется его суммой и гарантиями, связанными с ним.
Также важным моментом является процентная ставка, которую заемщик готов заплатить при приобретении права требования. Высокая процентная ставка может значительно увеличить доходы от переуступки и сделать инвестицию в право требования более привлекательной.
Еще одним фактором, влияющим на потенциальные доходы от переуступки, является срок действия права требования. Чем дольше срок действия, тем больше возможности для получения дохода и перепродажи права требования с прибылью.
Кроме того, важно учитывать риски, связанные с переуступкой права требования. В случае неплатежеспособности заемщика или других неблагоприятных обстоятельств, инвестор может не получить полную сумму дохода или потерять свои средства.
В целом, потенциальные доходы от переуступки права требования предлагают инвесторам привлекательную возможность получения высокого дохода в кратчайшие сроки. Однако, перед совершением такой сделки важно тщательно изучить все условия и риски, чтобы принять информированное решение.
Последний раз вторичка активно торговалась более года назад, во втором квартале 2022 года. Тогда на продажу было выставлено 13,2 млрд руб. вторичного долга, что объяснялось уходом с рынка нескольких крупных компаний. Средний возраст прошлогодних кейсов составлял 5,5 года, и продавались они за 1,81% от суммы основного долга. В этом году возраст долгов достиг 6,5 года, при этом цена тоже подросла до 2,2%. «В 2023 году мы наблюдаем рост количества продавцов вторичных портфелей в 2,5 раза. Объём завершенных сделок вырос на 14%», – описывает современную ситуацию Денис Белкин, руководитель ЭТП «Рынок долгов».
В мае этого года Банк России сократил макропруденциальные лимиты по необеспеченным кредитам и займам, что подтолкнуло кредиторов заняться чисткой собственных балансов. «Рост сегмента вызван выросшими ценами и высоким процентом закрытия сделок после восстановления рынка цессии в 2023 году, – считает заместитель генерального директора АО «ФАСП» Евгений Стародубцев. – Также повлияли внешнеэкономические факторы, изменение горизонтов планирования. Некоторые продавцы решили, что в текущей ситуации будет оптимально продать те портфели, с которыми ещё планировали поработать самостоятельно. Стоит отметить, что изменение планов произошло не вчера, сработал отложенный эффект, в частности, согласование продажи у некоторых участников рынка».
Кроме того, на объём продаж повлиял общий рост цен. Тут эксперты отмечают несколько факторов. Во-первых, цены на вторичные портфели выросли следом за увеличением стоимости первичных. Во-вторых, анализ опыта прошлого года позволил продавцам улучшить качество вторичных портфелей. В-третьих, в прошлом году на рынок вышло много цифровых микросервисов, упрощающих и ускоряющих процесс взыскания за счёт электронного взаимодействия с госорганами, роботизации процессов, применения речевых технологий, моделей машинного обучения и искусственного интеллекта. Это заметно снизило себестоимость просуживания долговых обязательств.
Качество кейсов
Конечно, портфели вторичной просроченной задолженности менее перспективны к взысканию. Сумма основного долга в таких кейсах, как правило, составляет 90–100 тыс. руб. Срок их окупаемости около трёх лет, но они позволяют экономить на первичной обработке. В них уже пройдена инвентаризация, получены судебные решения, они дополнены множеством вторичных данных по должнику и структуре долга.
По подсчётам Национальной ассоциации профессиональных коллекторских агентств (НАПКА), доля сдержанных должниками обещаний по итогам третьего квартала текущего года составила около 91%. Для сравнения: в прошлом году этот показатель составлял всего 85%. Большинство экспертов оценивают сложившийся тренд как позитивный. Однако это касается лишь первичных банковских цессий, качество долгов микрофинансовых организаций по традиции значительно ниже. По наблюдениям Банка России, во втором квартале 2023 года МФО значительно повысили объём самостоятельной работы с проблемными задолженностями, следовательно, велика вероятность того, что как раз в третьем квартале непроработанные микрофинансистами долги перешли на вторичный рынок.
Такие портфели покупают, как правило, агентства третьего эшелона: региональные коллекторы или новички, у которых ещё нет достаточных средств на приобретение перспективных цессий. Тем не менее, на них обращают внимание и крупные игроки, у которых есть возможность реализовывать долгосрочные схемы, работать с досудебными контактами и одновременно вести множество дел в суде.
Динамика предложений
В прошлом году рынок цессий был достаточно волатилен, что заставило многих игроков снизить свою активность. Но к третьему кварталу активность восстановилась, а покупатели накопили достаточно средств для покупок. Безусловно, эти процессы отразилась и на рынке вторички. «В четвёртом квартале мы не ожидаем продаж вторичной просрочки в связи с большим объемом первичных портфелей с более высоким потенциалом к взысканию, – говорит Денис Белкин. – В 2024 году объём вторично продаваемой задолженности также будет ниже, так как подобные портфели продаются в среднем раз в два года».
Несколько иное мнение высказывает Евгений Стародубцев: «Объёмы предложения зависят от рынка в целом, а также от внешнеэкономической ситуации. Существенный рост предложений возможен в случае дальнейшего выхода с рынка ряда участников».
***
Тот факт, что третий квартал 2023 года оказался периодом значительных изменений на рынке вторичной просроченной задолженности, с рекордными объемами продаж в 48,5 млрд рублей, отражает стратегическую переориентацию крупных коллекторских агентств, которые через активную оценку и переоценку своих портфелей выявляют и продают менее доходные сегменты, тем самым повышая эффективность своих операций.
Это явление стало результатом целенаправленной работы крупных коллекторских агентств. Агентства активно занимаются оценкой и переоценкой своих портфелей задолженностей. В процессе такой работы они выявляют сегменты, которые, согласно их моделям и оценкам, не обещают достаточной доходности. Такие сегменты они стремятся продать, минимизируя вложения в неэффективные активы.
Рост объемов продаж свидетельствует о восстановлении рынка. Коллекторские агентства начинают более активно работать с портфелями, проявляя интерес к прогнозированию и интенсификации своей деятельности. Ранее удержание задолженностей без увеличения объемов продаж было обусловлено неопределенностью рынка, особенно заметной в 2022 году, когда агентства стремились снизить риски, избавляясь от обременительных активов.
Сегодняшний тренд – это осознанное выделение и продажа тех сегментов портфеля, которые не приносят ожидаемой прибыли одним агентствам, но могут быть прибыльными для других. Меньшие агентства, способные работать с такими задолженностями и довольствующиеся меньшей доходностью, активно участвуют в покупке. Таким образом, крупные агентства освобождаются от менее доходных сегментов, возвращая капитал для инвестиций в более перспективные портфели.
Эта динамика рынка вторичной задолженности является положительным сигналом, указывая на здоровое распределение рисков и возможностей между участниками рынка. Наличие активных покупателей и продавцов говорит о том, что задолженность распределяется более равномерно, способствуя стабильности и эффективности рынка в целом.
Изменения на рынке цессий подчеркивают необходимость гибкости и адаптации к изменяющимся условиям. Коллекторские агентства должны быть готовы быстро реагировать на изменения рыночной ситуации. Увеличение возраста долгов и изменение ценовой политики могут требовать пересмотра стратегий участников рынка. Игрокам рынка взыскания следует учитывать эти факторы при планировании своих операций и разработке новых подходов к взысканию.
Улучшение качества вторичных портфелей предоставляет возможность для агентств сосредоточиться на более перспективных долгах. Это может привести к более высокой окупаемости и эффективности взыскания.
Внедрение цифровых микросервисов и автоматизированных решений открывает новые возможности для снижения себестоимости и увеличения эффективности взыскания. Коллекторским агентствам следует обратить внимание на эти инструменты и рассмотреть их интеграцию в свои рабочие процессы.
Учет убытка от уступки права требования по-новому
Если договором или приложениями к нему предусмотрен график обязательных платежей, уступаемая задолженность, вполне вероятно, будет являться просроченной неполностью и при «продаже» срок уплаты наступит лишь для части из них. В данном случае размер убытка от уступки просроченной и непросроченной частей будет определяться по-разному (должны применяться разные положения ст. 279 НК РФ) (письмо Минфина России от 25 марта 2021 г. № 03-03-06/1/9221). Для подобных случаев в договоре цессии целесообразно указать цену уступки каждой из таких частей. Это позволит компании корректно определить доход и, следовательно, налоговую базу от уступки права требования в отношении каждой из частей (письмо Минфина России от 26 августа 2021 г. № 03-03-06/2/150, письмо Минфина России от 2 ноября 2021 г. № 03-03-06/2/210).
На основании данных и условий из предыдущего примера предположим, что размер процентной ставки, которую организация рассчитала, применив метод сопоставимых рыночных цен в отношении собственных сделок по долговым обязательствам с лицами, не являющимися взаимозависимыми, составит (условно) 9%. Предположение основано на принятом порядке ценообразования в хозяйственных отношениях взаимозависимых лиц и динамике изменений ставки рефинансирования, устанавливаемой Банком России.
Доходы, полученные гражданином от уступки прав требования, при превышении порога облагаются по прогрессивной ставке НДФЛ
С 2024 года действует новая норма налогового законодательства, определяющая особый порядок обложения НДФЛ доходов граждан, если они превысили за налоговый период 5 млн руб. (п. 1 ст. 224 Налогового кодекса, Федеральный закон от 23 ноября 2024 г. № 372-ФЗ). Так, при превышении вышеуказанного предела нужно будет заплатить 650 тыс. руб. налога с 5 млн руб., а оставшаяся сумма будет облагаться по ставке 15%.
При этом не изменяется порядок и ставка НДФЛ для налоговых резидентов в отношении доходов от продажи имущества (кроме ценных бумаг) и (или) доли (долей) в нем, доходов в виде стоимости имущества (кроме ценных бумаг), полученного в порядке дарения, а также подлежащих налогообложению доходов, полученных такими физлицами в виде страховых выплат по договорам страхования и выплат по пенсионному обеспечению (п. 1.1 ст. 224 НК РФ).
При реализации права требования по договору участия в долевом строительстве, как поясняет Минфин России, доход налогоплательщика должен облагаться по прогрессивной ставке – 5 млн руб. по ставке 13%, а сверх этой суммы по ставке 15% (письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 22 апреля 2024 г. № 03-04-05/30591). Применяется такой порядок потому, что нормами налогового законодательства имущественные права не признаются имуществом. Исключение сделано только для безналичных денежных средств и бездокументарных ценных бумаг (п. 2 ст. 38 НК РФ).
Процедура регистрации договора цессии в Росреестре
При этом сторонам необходимо учитывать позицию Верховного суда, который указал, что несоблюдение установленного порядка госрегистрации сделки не влечет негативных последствий для должника, который, получив от цедента уведомление об уступке, предоставил новому кредитору исполнение (п. 2 постановления Пленума ВС от 21.12.2022 № 54).
- если сделка была заключена в простой письменной форме, достаточно оформить документ на бумаге;
- если передаются правомочия по соглашению в нотариальной форме, например по договору ренты, придется обратиться к нотариусу за удостоверением цессионного соглашения;
- если уступаются права по сделке, подлежащей государственной регистрации, одним из этапов цессии станет обращение в регистрирующий орган.
Одной из функций Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (сокращенно — Росреестр) является государственная регистрация сделок с недвижимостью и прав на такое имущество (п. 1 Положения, утв. постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 № 457).
К моменту обращения заявителем должна быть уплачена государственная пошлина. В соответствии с п. 22 ст. 333.33 Налогового кодекса ее величина по общему правилу варьируется от 2 тыс. для физических лиц до 22 тыс. руб. для организаций. При этом размер госпошлины в некоторых случаях отличается. Например, при отчуждении прав на предприятие госпошлина может составлять до 60 тыс. руб. (п. 21 ст. 333.33 НК).
- заявление;
- документ, удостоверяющий переход права (в данном случае оба договора);
- карта-план территории, если в соглашении должника и кредитора передаваемым объектом выступал земельный участок;
- если пакет бумаг представляется представителем, удостоверяющий его полномочия документ.
Вместе с приобретением уступки права требования долга также могут возникать риски и ограничения, которые необходимо учитывать:
| Риск неполучения полной суммы долга | При уступке права требования долга, сумма возможного получения может быть ниже суммы фактического долга, включая проценты. Такие ситуации могут возникнуть в случае возмущений со стороны должника, нежелания выплачивать полную сумму долга или при отсутствии достаточных доказательств о существовании долга. |
| Ограничение возможности взыскания долга | Существует вероятность, что должник не будет способен выплатить долг, независимо от того, кто является его кредитором. Такие обстоятельства могут быть вызваны финансовой нестабильностью должника, проблемами с законом или другими обстоятельствами, которые могут делать невозможным взыскание задолженности. |
| Риск изменения условий договора | Право требования долга может быть предметом изменения его условий, включая изменение процентных ставок или сроков погашения. Такое изменение может произойти без ведома и согласия нового кредитора, что может повлиять на величину возвратной суммы и ее сроки погашения. |
| Ограничение возможности передачи прав | Существуют случаи, когда право требования долга не может быть уступлено по различным причинам. Это может быть связано с законодательством, действующими договорами или другими ограничениями, которые могут накладываться на передачу таких прав. |
| Финансовый риск | При уступке права требования долга необходимо учитывать возможный финансовый риск, который связан с наличием других долгов, непредвиденными расходами или другими обстоятельствами, которые могут повлиять на способность требовать и получать сумму задолженности. |
Для минимизации рисков и избежания возможных ограничений, рекомендуется сотрудничать с профессионалами в сфере уступки права требования долга. Они смогут предоставить консультацию и помощь в выборе оптимального варианта, а также учесть все возможные риски и ограничения, связанные с данной операцией.