Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры и прописать в другом месте». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В бытовой ситуации выписать ребёнка имеют право родители с взаимного согласия или опекун. Чаще всего необходимость в этом возникает при переезде, и выписки как таковой не происходит — при регистрации в новой квартире старая прописка аннулируется автоматически. Дети не исключение — их без проблем поставят на регистрационный учёт по новому месту жительства, если там будет зарегистрирован хотя бы один из родителей.
Кто может выписать ребёнка из квартиры
Если родители продают своё жильё или съезжают с арендованной квартиры, где были прописаны, они могут откладывать выписку на неопределённое время в следующих ситуациях:
- когда у них нет нового места, в котором можно прописаться;
- им по любым другим причинам невыгодно снимать ребёнка с регистрационного учёта сейчас.
РАЗМЕР, СРОКИ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ
- Стоимость услуг Исполнителя определяется Онлайн-заказе юридических услуг в соответствии с Прайс-листом. Исполнитель вправе самостоятельно вносить изменения в Прайс-лист. Стоимость оплаченных Заказчиком услуг на основании созданного Онлайн-заказа юридических услуг изменению не подлежит. Стоимость услуг Исполнителя не включает НДС в связи с применением Исполнителем упрощенной системы налогообложения.
- Юридическая услуга предоставляется в полном объеме при условии 100% (стопроцентной) предоплаты Заказчиком.
- Оплата юридических услуг производится Заказчиком в российских рублях с использованием банковской карты на веб-сайте Исполнителя после заполнения Онлайн-заказа юридических услуг. Также Заказчик может оплатить услуги Исполнителя с помощью банковской карты в Личном кабинете клиента или иным способом на основании Счета на оплату, размещенного Исполнителем в Личном кабинете клиента.
- Оплата стоимости услуг производится Заказчиком в срок не позднее 3 (трёх) дней с момента создания Заказчиком Онлайн-заказа юридических услуг. По истечении указанного срока Исполнитель вправе внести изменения в стоимость, состав и сроки оказания услуг.
- Услуги считаются оплаченными Заказчиком с момента поступлении всей суммы оплаты на расчетный счет Исполнителя.
- После проведения Заказчиком предоплаты и зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя настоящий Договор вступает в силу.
- Настоящим Исполнитель и Заказчик (в дальнейшем – Стороны) договорились, что в случае, если на момент прекращения или расторжения Договора стоимость оплаченных услуг превышает стоимость фактически оказанных Исполнителем услуг, то разница между указанными суммами не возвращается, а признается внесенной Заказчиком в счет оплаты (предоплаты) услуг Исполнителя в рамках других (в том числе будущих) договоров. Для возврата указанных денежных средств Заказчик должен направить Исполнителю письменное заявление с указание полных банковских реквизитов расчетного счета.
СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ОФЕРТЫ
- Акцепт Оферты Заказчиком в соответствии с п. 1.3. настоящей Оферты, влечет заключение Договора оказания юридических услуг на условиях Оферты (статья 438 Гражданского Кодекса РФ).
- Договор вступает в силу с момента Акцепта Оферты Заказчиком и действует:
- до момента исполнения Сторонами обязательств по Договору, а именно оплаты Заказчиком стоимости Услуг и оказания Исполнителем юридических услуг, акцептированных Заказчиком.
- до момента расторжения Договора.
- Исполнитель оставляет за собой право внести изменения в условия Оферты и/или отозвать Оферту в любой момент по своему усмотрению. В случае внесения Исполнителем изменений в Оферту, такие изменения вступают в силу с момента опубликования, если иной срок вступления изменений в силу не определен дополнительно при их опубликовании.
Как прописать ребенка: общие правила
Процедура довольно простая. Подать документы на регистрацию можно в МФЦ, на портале «Госуслуги» или в миграционном управлении МВД. Полностью удаленно это сделать не получится — придется предоставить оригиналы документов.
И для временной, и для постоянной регистрации ребенка понадобятся:
- заявление законного представителя (родителя, опекуна или усыновителя). Его можно заполнить на портале «Госуслуги» или очно;
- свидетельство о рождении ребенка;
- паспорта родителей.
Как прописать ребенка, если родители не живут вместе
В таком случае можно прописать ребенка у любого из них. Однако место жительства должно быть выбрано по соглашению обоих родителей. При этом не имеет значения, разведены они или состоят в действующем браке, важно лишь, вписаны ли они в свидетельство о рождении.
Чтобы прописать ребенка у матери, понадобится стандартный набор документов. Для регистрации у отца — еще и письменное согласие со стороны матери, а также ее личное присутствие при подаче документов.
Если речь идет о временной регистрации, понадобятся согласия обоих родителей. Если получить их не удастся, конфликт будет решаться в судебном порядке.
Регистрация ребенка по месту жительства — основные положения законодательства
При изучении вопроса стоит опираться на базовые государственные законодательные акты:
- Семейный кодекс.
- Жилищный кодекс.
- Гражданский кодекс.
- Постановление правительства под номером 713 от 17 июля 1995 года.
Ситуации, когда выписать несовершеннолетнего из квартиры невозможно:
- При отсутствии у ребенка адреса новой регистрации.
- В случае лишения опекунов родительских прав и прописке ребенка в жилье матери и отца.
- При отказе органов опеки, в ситуациях, когда доля собственности на недвижимость принадлежит несовершеннолетнему.
Куда обращаться для оформления регистрации
Документальное оформление переезда ребенка оформляется в:
- МФЦ. Необходимо на месте заполнить заявление на прописку. Документы будут переданы в МВД сотрудниками отделения. При возвращении документов будут проставлены необходимые штампы о постановке на учет.
- Запись на прием в отделение МВД через Госуслуги. Заявление загружается на портале со сканами документов. После регистраии заявления онлайн пользователь получает приглашение от МВД. При посещении отделения необходимо предоставить оригинальны документов.
По закону дети старше 14 лет обязаны подавать документы самостоятельно. Для оформления регистрации потребуется личное присутствие ребенка.
Института прописки как такового в России уже давно нет, и поэтому речь может идти только о регистрации на жилплощади или о снятии с регистрации, однако прежний термин, а, соответственно, и понятие «выписка» закрепились в обиходе достаточно прочно. Чтобы процедура снятия ребенка с регистрации не превратилось в бесконечную волокиту, необходимо знать о существовании некоторых базовых принципов выписки несовершеннолетних:
- Первый из них заключается в том, что ребенок, который еще не достиг совершеннолетия, должен регистрироваться и выписываться исключительно вместе с родителями или законными представителями;
- Второй принцип сводится к необходимости получения разрешения органов опеки, как в том случае, если часть собственности принадлежит ребенку, так и при отказе от каких-либо имущественных прав (например, от участия в приватизационных процедурах);
- Третий принцип используется в ситуациях, когда родители ребенка вместе не проживают. В этом случае один родитель может снять несовершеннолетнего с регистрации только при наличии согласия второго родителя;
- Четвертый принцип связан с ситуациями, когда ребенок зарегистрирован в квартире, но проживает в абсолютно другом месте. В таком случае для его выписки надо обратиться в суд и, получив положительное решение, завершить формальности в паспортном столе.
- Пятый принцип связан с регистрацией ребенка, родители которого (или только один из них) лишены прав. Здесь все просто – ребенок имеет право на пользование квартирой, в которой прописан.
И главное правило: перед тем, как начинать процедуру, связанную со снятием с регистрации несовершеннолетнего, необходимо сразу определиться с тем, где он будет зарегистрирован в дальнейшем.
Без документального подтверждения наличия у ребенка места жительства, где он будет зарегистрирован в дальнейшем, выписка невозможна. Важно также понимать, что при необходимости снятия с учета речь может идти исключительно об улучшении жилищных условий для несовершеннолетнего или, в крайнем случае, об оставлении их на прежнем уровне.
Почти все бумаги, требуемые, чтобы выписать ребенка либо согласовать это с ООиП, уже имеются у родителей. Речь идет о:
- паспортах;
- свидетельствах о рождении;
- праве владения недвижимостью.
Внимание! Если нужна экспликация и план кадастра, их необходимо заказать в БТИ, обратившись в орган лично или через сайт Госуслуг. Эти документы предоставляются на платной основе в течение 10 дней.
Также может потребоваться единый жилищный документ или перечень, который его заменяет:
- выписка из домовой книги;
- лицевые счета;
- справка, подтверждающая отсутствие долга за коммунальные услуги.
Получить их можно в МФЦ либо в паспортной службе компании.
Когда для переоформления прописки на ребенка требуется согласие отдела опеки?
На сегодняшний день в ряде случаев при оформлении новой прописки ребенку требуется письменное согласие-разрешение, которое требуется получить в отделе опеки. Оно необходимо при следующих обстоятельствах:
- Родители хотят продать жилплощадь, в которой малыш владеет одной из выделенных долей. Оформление договора купли-продажи на квартиру, пусть и частично принадлежащую ребенку, является одной из самых сложных сделок с юридической точки зрения. Здесь для получения разрешения от отдела опеки родителям потребуется представить документы на старую и новую квартиры, а также планы из БТИ, нотариальные согласия, дополнительные документы и обеспечить личное присутствие всех владельцев жилплощади.
- Смена прописки ребенка по причине обмена жилой недвижимости, принадлежащей муниципалитету, также не обойдется без внимания отдела опеки. А все потому, что члены семьи, имеющие квартиру в соцнайме, обладают равными правами на нее. В этом случае в отдел опеки нужно будет предоставить договор социального найма жилья, бумаги из БТИ на два жилых помещения, паспорта всех прописанных в старой квартире лиц, а также документацию, подтверждающую возможность обмена.
Прописка ребенка до 14-летнего возраста допустима исключительно по адресу регистрации отца, матери или обоих родителей (либо по адресу проживания опекуна). Выписать ребенка из жилья допускается по согласию родителей либо на основе судебного решения.
Если ребенок обладает долей в старой квартире, то для проведения процедуры необходимо разрешение сотрудников органов опеки. Когда несовершеннолетнему исполнилось 10, причем переезд подразумевает и смену школьного учреждения, потребуется согласие самого ребенка.
По площади новое жилье должно быть как минимум таким же, что и прежнее – иначе сотрудники органов опеки могут оспорить действия родителей.
Юный Гражданин должен быть прописан в последующей квартире сразу же после того, как его выпишут из старой. Тип жилья при этом непринципиален – неважно, приватизированная ли квартира или муниципальная.
Для проведения процедуры родителям потребуется выполнить следующие действия:
- Подготовить необходимый пакет документации;
- Получить согласие сотрудников органов опеки (в некоторых случаях это необязательно);
- Предоставить документы в регистрационное отделение, заполнить лист убытия;
- Сняться с учета по прежнему адресу проживания;
- Предоставить регистрационную документацию по последующей прописке;
- Заполнить лист прибытия.
Помимо этого, можно просто посетить соответствующее отделение для постановки на учет – прописки по измененному адресу. Выписка будет проведена автоматически.
С чего начать: поэтапная работа
Для снятия с регистрационного учёта несовершеннолетнего с последующей пропиской по новому месту жительства вам надо посетить присутственные места:
- В паспортном столе взять расширенную справку с информацией обо всех прописанных в квартире жильцах. Она вам пригодится для продажи квартиры, чтобы покупатель убедился в чистоте сделки.
- Территориальный попечительский совет для получения вердикта контрольного органа. Он либо одобрит выписку детей, либо вынесет запрет. Будьте готовы к тому, что придётся убедить чиновников не препятствовать сделке. Порой их суждения бывают субъективны.
- Оформить право собственности на новое жильё в Росреестре. Иначе вам не удастся выписать чадо.
- Предоставить сведения о новом жилье в регистрационный орган, чтобы оформить одновременно выписку и прописку несовершеннолетнего ребёнка.
Шаг 3: Прохождение встречи с сотрудником Росреестра
После подачи необходимых документов в органы муниципальных или федеральных регистраций, вам будет назначена встреча с сотрудником Росреестра. На этой встрече вам предстоит рассказать о своей ситуации и предоставить необходимые документы.
Одним из главных документов, которые потребуются для переписи несовершеннолетних детей, является их паспорт. В паспорте должна быть указана домовая прописка, постоянное место жительства и регистрационный адрес. Также необходимо предоставить документы, подтверждающие ваше право владения недвижимостью, например, договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности.
Если ребенок находится под опекой или нужно произвести выписку из предыдущего жилья, то потребуется дополнительная документация. В случае развода родителей, необходимо предоставить решение суда о регистрации ребенка по новому адресу или родительское согласие на прописку. Если один из родителей умер, то при представлении законного представителя детей о приобретении права на прописку вместо отца потребуется предоставить документ, подтверждающий этот факт.
Во время встречи с сотрудником Росреестра, он может задать вам дополнительные вопросы или потребовать дополнительные документы, если возникнут потребности для уточнения информации. Поэтому очень важно быть готовым предоставить все необходимое и предельно ясно объяснить свою ситуацию. После получения разрешения на прописку несовершеннолетних детей по новому адресу, вам будет выдана выписка о регистрации.
Шаг 6: Получение свидетельства о перепрописке
После того как собраны все необходимые документы и заполнены заявления, несовершеннолетние дети могут быть оформлены на новое место жительства. Этот шаг включает получение свидетельства о перепрописке.
Для получения свидетельства о перепрописке нужно обратиться в муниципальный орган, ответственный за регистрацию места жительства. При себе несовершеннолетний должен иметь паспорт, выписку из домовой книги или другой документ, подтверждающий его проживание по новому адресу.
Родители-законные представители детей должны предоставить также свои документы – паспорт и выписку из домовой книги. В случае, если родители имеют временное или постоянное разрешение на проживание в новой квартире, это тоже нужно указать при оформлении свидетельства о перепрописке.
Если жилье, в котором прописаны дети, было продано или находится на рассмотрении суда, то нужно предоставить решение суда о продаже или о временном предоставлении детям дома. Если же дети прописаны в квартире, принадлежащей только одному из родителей, нужно предоставить документы, подтверждающие долю родителя в недвижимости.
После предоставления всех необходимых документов и оплаты государственной пошлины муниципальный орган регистрации места жительства выдаст свидетельство о перепрописке, в котором будут указаны новое место жительства несовершеннолетних детей и их родителей.